TOP FLOOR

TOP FLOOR

TOP FLOOR to zaawansowane oprogramowanie służące do zarządzania majątkiem nieruchomości, powierzchnią użytkową, strukturą obiektów i ich obsługą. Jest to kompleksowe rozwiązanie bazujące na renomowanym systemie ERP Microsoft Dynamics AX, które może być stosowane zarówno jako osobna aplikacja, jak i jego część.

Rozwiązanie dedykowane dla firm i instytucji:

  • posiadających rozproszone lokalizacje (banków, dystrybutorów energii, firm telekomunikacyjnych),
  • zajmujących się sprzedażą lub wynajmem nieruchomości,
  • posiadających różnego rodzaju aktywa kapitałowe (biura obsługi, budynki administracyjne, inwestycje kapitałowe, transformatory, linie energetyczne, i inne),
  • zarządzających powierzchniami użytkowymi przeznaczonymi na wynajem typu: magazyny, hangary, kontenery, hale produkcyjne, centra handlowe, logistyczne i dystrybucyjne,
  • administrujących nieruchomościami i realizujących kompleksową obsługę w zakresie tych nieruchomości (zarządców).
photo

Cechy i funkcje aplikacji

  • poruszanie się w znajomym środowisku Microsoft za pomocą zdefiniowanych interfejsów, co pozwala na pełną komunikację systemu z innymi posiadanymi już urządzeniami, czy aplikacjami (np. z pakietem Microsoft Office);
  • funkcja generowania faktur, która umożliwia pracę w trybie „obsługi bilingowej” systemu, co w istotny sposób zmniejsza czas przygotowania faktur klienckich,
  • możliwość rozliczania mediów, wskazań liczników i podliczników, powierzchni wspólnych, technicznych, miejsc parkingowych itp.
  • automatyczne naliczanie podatku od nieruchomości dla: gruntów i obiektów budowlanych, pozostających w użytkowaniu oraz dostęp do informacji historycznych,
  • archiwizacja wszelkich dokumentów prawnych i technicznych związanych z daną nieruchomością, zeskanowanych lub/i zachowanych w dowolnym formacie,
  • zaawansowane narzędzia analityczne i raportujące: możliwość analizowania kosztów względem miejsca ich powstawania, celu, działu czy według wielu dowolnie wybranych i wymaganych kierunków analiz,
  • możliwość zarządzania infrastrukturą techniczną: m. in. zarządzanie terminami kontroli technicznych oraz legalizacji urządzeń pomiarowych.
  • wykorzystanie alertów systemu do przypomnienia o terminach kontroli i inspekcji urządzeń technicznych przeprowadzanych przez np. Urząd Dozoru Technicznego w obrębie majątku nieruchomości, zarządzanie remontami, naprawami i konserwacjami.